可以和物业协商，要求其补办停车证，协商不成可以诉讼。

物业的做法不合理

不合理  建议与对方协商 协商不成可以直接诉讼解决

不合理，如果你能证明你已经缴纳全年的费用，不应再另行收取费用。

物业的做法是不合法的，协商不成，你可以起诉维权。

不合理

可以和物业协商，要求其补办停车证，协商不成可以诉讼。