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 合同纠纷

房屋给中介代理出租,中介不给我房租,怎么办?

房屋给中介代理出租,中介不给我房租,怎么办? 我是房主,2012年把房子交给××中介,代理出租,是那种房屋银行性质的出租方式,也就是说中介直接给我房租,按照合同约定,超过5天不给房租,我可以单方解约,并且可以要求房租200%的违约金,中介已经拖延2周没给我房租了,房子内的租户还有1个多月租赁合同到期,我现在非常希望保证自身利益的情况下解除跟中介的合同,并追讨违约金,现在有以下几个问题
1.跟中介沟通,中介说房子漏水了,根据约定应该房主维修,我看了合同,说是主管道漏水房主维修,但是中介给房子装修的时候,改了主管道,漏水的时候说不管了,无奈我修过一次,但还是漏水,中介说这算我违约,但该支付房租那几天是不漏水的。
2.我看北京市有规定说是不允许中介代收房租了,这规定不知道执行了没有
3.现在的租户,我能否限期她们搬走?还是到期才能搬走,关键是这种黑中介有没有可能编造一个合同长期占用房子?
问题状态:已过期
提问人:wolfti……(北京-海淀区)
提问时间:2014-02-10 16:03
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