一块地，开的发票只有丈夫的名字，丈夫能私自转让吗？ 农村建设，给了一块安置地，需要付三万，妻子出了一万，发票只有丈夫的名字，剩余两万是丈夫在妻子不知情的情况下，与他人签订协议，由他人出钱，并私自协议规定以后地皮买卖的三分之二钱须给他人，请问这样的协议有效吗？

若妻子现在想出售这块地，需要谁在协议上签字？