你好！
    首先要委托有资质的机构对受损房屋进行鉴定，确认邻居的房是不是你们建房的直接原因造成损害，如是，你们要承担民事赔偿责任。如是建筑队的过错造成，你们赔后再向建筑队追偿。

需要鉴定确认房屋裂缝的原因，鉴定后，由责任方承担

要看具体原因确定

你好，需要根据房屋开裂的原因确定责任主体。