民事
商铺转让问题
商铺转让问题 我现在经营一间铺面，过完年打算转让出去了，可我不想和来转的人签转让合同，到时候直接带他们去和房东签租赁协议，我想问，如果过两年该铺面拆迁的话，我有没有什么责任？
问题状态：已解决
提问人：ryg197……（云南－昆明）
提问时间：2014-01-29 15:59
提问人：ryg197……（云南－昆明）
提问时间：2014-01-29 15:59
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转让费与租金不一样，如果房东与来转让的人直接签订铺面租赁合同的话，由房东直接收取租金。今后如果房屋被征收拆迁，与你当然无关，因为拆迁只与铺面有关，与转让无关
已有3位律师回答了该问题
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你租转让，赁的铺面转让应当经过房主的同意，否则是不合法的。
追问：肯定是房东同意嘛，我都说直接带来转的人去跟房东签租赁协议了，我的问题是如果过两年或几年后这个铺面拆迁，我有没有什么责任？ -
如果是转让合同与房东签订，你不是签约人的话，当然不承担转让后的任何责任和风险。
追问：嗯！这样我就放心了，我看了网上的几篇报道，说拆迁还要找转让人的麻烦，那就不对了，说实话，我只是假设，拆不拆我们不知道，只听说是有开发商想开发这片地方
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