协议不成的话可以起诉解决

您好，如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割

婚前购房房产，房产证上写的是谁那么就是谁的个人财产。但是婚后还贷部分以及对方有出资证明，那么对方有权主张要求分割。需要帮助可以致电咨询。

你好，依据你的叙述，属于夫妻共同财产，应该平均分割。
请采纳。。。

可以主张归还父母的出资。婚后共同还款部分，参考如下法条分割，详谈电话联系。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

首付款多会被认定为借款，也可以男方父母名义起诉确权。

婚前房产归个人

你好，登记于女方名下，对外的公示效力，该房女方是所有权人，当然，男方有可能是共有人。
男方父母的出资，可作为债务要求房屋的所有权人返还。
增值部分为夫妻共同财产。

要看父母的出资的性质

房产证是女方的名字，一般法院会确权给女方。但是要先将购房时父母的出资归还父母，其余增值部分双方平分