您好，请问房产证写的谁的名字？

房子是你婚前财产。婚后付的那40％款项（如果用夫妻共同财产支付），付一半给你爱人。
理由如下：购买你单位的房子具有人身属性。不是谁都可以买的，只限本单位职工。
二、买卖合同的订立是在婚前，并不因为结婚就改变合同双方当事人。也就是说，不能因为结婚了，购买方就会由你变为你夫妻二人，除非你同意、并且你单位也同意。
三、这个房子应该只落在你一人名下，这种情况下，是你个人财产。
四、关于后付的40％，如果用的是夫妻共同财产，那你给她一半，如果是你婚前财产，那一分不用给她。但是，你得有证据证明。

婚前部分属于你的个人财产，婚后共同还贷及增值部分是共同财产，平均分割。