关于房产过户 我家的房子是国有土地，只有房产使用证，使用证上是我爷爷的名字。
我爷爷几年前去世了，没有留下遗嘱。（应该是要办房产继承）
我爷爷总共有5子1女，我奶奶还在世。
我的几个叔叔伯伯、阿姨和奶奶签了一张分书，同意将房子分给我爸爸。
但是分书未经公正，只有我奶奶、叔叔等的签名和盖章，还有我们这边居委会的盖章。

现在我想办理房屋过户，应该怎么办理？
我手上的证件是否足够，还需要哪些证件？
要走哪些程序？