如果房东要收回店面，合同上没有注明装修费的，我可以要回转让费和装修费吗？ 我是空铺租赁的，合同期签的3年，因为和房东认识，所以只口头约定房租到期，只要我想租，继续续租就可以了。现在3年合同即将到期，房东突然告诉我房租到期，就收回去，自己准备做生意，我当时就傻了！因为太突然，我没有任何准备，我打听了一下，在同地段，一个比我小一半的店面，因为生意差，在淡季转让出去，转让费都收了5万，而我这个店面精装修，生意也还算不错，如果房东就这么收回房子，我损失好大！现在改怎么办呢？能帮帮我吗？