你好，请咨询当地的房管局。

咨询相关部门。

这要咨询房管部门了

采取赠与的方式，需要公证

咨询房管部门

只签协议不要钱，要过户的，得公证与过户，需要公证费与契税。

请咨询房屋管理部门。

由于没有产权证书，您哥哥和嫂子签订赠与协议，把房产给您即可，但有产权证书后，再办理过户手续。
中华人民共和国合同法

　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

你好，可以到公证处办理赠与公证，再到房管部门过户即可。