民事案件 2010年10月2日我与宣城台客隆超市签订了一份10年期限的租赁合同，已经生效3年。因为经营不善亏损想单方终止合同，却一直打着升级改造的幌子直到把货物大部分腾空之后，再以我方未办理房屋出租手续为由提出单方终止合同，态度强硬。我以确认被告单方解除合同无效经上诉，判令被告履行合同。我方手续齐全 合同有效，法庭已取证。开庭时感觉到法官有偏向被告迹象，被告财大气粗我不知道能胜诉吗？