请问律师,欠债方不还钱,那么可以执行他抵押给银行的房产吗?谢谢!
可以强制执行
但是抵押给银行的房产,银行是抵押权人,如果处置,那么银行是第一顺序的受偿人,在偿还完银行的贷款后,剩余的才是你的。
房产抵押给银行,银行就享有抵押权,法院不会进行强制执行。
银行只是享有优先受偿权。就是说如果抵押房产拍卖后,银行享有优先受偿权,银行受偿后如果还有剩余,你方债权方可以得到偿还。
即使打官司赢了,到了强制执行,因为对方的房子有抵押,尚未还清贷款,广州这边的法院一般都不会强制处理他的房子的。你应当再调查对方的其他财产(咨询QQ403274213)
目前的情况下是比较困难的。如有其他财产也可强制执行。