中华人民共和国物权法

　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

可以到法院起诉解决

可以到法院起诉解决

您好，不动产以登记为原则。但可以认定双方所签的协议是合法有效了，可起诉要求老大履行协议。欢迎来电或到所里面谈。

已经回复

您好，协商不成诉讼解决

你好，双方的约定，有证据证明的话，可到法院起诉。

你好，不动产所有权原则上以登记为准，建议能来电详谈。

您好，可以起诉解决

这些证据是证明房产归属的有利证据，但是房屋所有权归属是登记为准。法律上讲，这个房子还属于老大，他有可能做出损害弟弟权益的事情（如出卖该房屋）等，所以最好先去房屋登记管理部门做一个异议登记，然后去法院起诉。
如需帮助，欢迎来电或来访。咨询免费。