这份土地流转合同有效吗？ 几年前，村小组开会集体出租大片土地，每亩六百元，会后小组长拿着一个笔记本让农户在上面写上“同意”二字，后来由村长和土地承包人签下了一份大家都不清楚的合同，期限为三十年。现在这块地即将被政府征用，如果按现有征地条款；每亩土地安置补偿费4.1万元，地面附属物补偿为2.5万元，青苗费860元。现在村名担心土地征用时这后两项赔偿是不是归现在的承包方所有？如果是这样农户这五年共得到对方租金3000元，一旦被征用对方就要得到25860元,真是这样的话，合理吗？现在对方催着让领租地金，大家都不愿意领，我该怎么办？期盼回答。