吴丁亚律师 VIP2014-01-13 19:33

还贷及增值部分可以分割

不能。

你好，婚后还贷的部分，可以要求均分。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

不可以的

可以进行协议约定，如果无法达成协议，对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分可以主张补偿。

这种情况房产属于男方的婚前个人财产，如果离婚，不需要给女方一半。

您好，要看具体情况，如果男方为过错方的话，很有可能。因为房子有贷款，房子本身的升值及还贷部分是夫妻共同财产，欢迎来电咨询或到所里当面咨询

你好，属于男方婚前个人财产，离婚时不参与分割。

共同还贷部分有女方的一半

房屋属于男方个人财产，房屋属于男方所有。但是婚后还贷的部分及婚后还贷形成的增值部分，女方有权分割。

女方不能要求分割，但对共同还贷部分及房屋增值部分女方可以获得适当的补偿。

不用。房产归男方，离婚时女方从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）



　第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

房屋仍是男方的个人财产，就婚后还贷及增值部分给女方补偿。

您好，不需要

可以分割还贷及增值部分

婚前房产属于个人财产，如果婚后用夫妻共同财产还贷，女方可主张该部分财产的债权。
建议收集其他共同财产的证据

你好！在没有其他约定的情况下，房子属于男方婚前个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分作为夫妻共同财产，女方只能要求分割这部分。