婚前买房纠纷
可以要回钱
如果分手了就按比例拿回钱。
如果男女分手,男方应当退还女方支付的购房款。
1、购买房屋是基于双方会结婚的前提,房屋成为双方共同财产,也是基于存在夫妻关系的事实;因此现在女方如果要分手,不准备结婚,可以要求男方退还收取的5万元;
2、购房协议不会有分手如何处理的约定,该购房行为属于附条件的事实行为,在结婚条件未成就之前,女方有权随时要求男方退还收取的房款。
法条参考:
第六十二条【附条件的民事行为】民事法律行为可以附条件,附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。
[相关法规]
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(1988年4月2日 法(办)发〔1988〕6号)
75.附条件的民事行为,如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的,应当认定该民事行为无效。
76.附期限的民事法律行为,在所附期限到来时生效或者解除。
《合同法》(1999年3月15日)
第四十五条【附条件的合同】当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第四十六条【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
1、购买房屋是基于双方会结婚的前提,房屋成为双方共同财产,也是基于存在夫妻关系的事实;因此现在女方如果要分手,不准备结婚,可以要求男方退还收取的5万元;
2、购房协议不会有分手如何处理的约定,该购房行为属于附条件的事实行为,在结婚条件未成就之前,女方有权随时要求男方退还收取的房款。
您好,如果男女分手,男方应当退还女方支付的购房款。