遗产继承
继承和赠予的房子土地证该如何过户
继承和赠予的房子土地证该如何过户 我的房子是通过一半继承一半赠予得到的，现在房产证是我的名字，土地证是我父亲的名字，土地证该如何办理过户，不过户有什么隐患。
问题状态：已过期
提问人：gp9005……（山东－济南）
提问时间：2014-01-08 13:50
提问人：gp9005……（山东－济南）
提问时间：2014-01-08 13:50
已有6位律师回答了该问题
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你好，因为赠与要涉及到一定的税费；再者，根据地随房走的原则，不用过户。
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你好，咨询土地主管部门。
追问：土地主管部门说，如果是光继承就能过户，有赠予就不能给办，请问像这样的话，我以后要是卖房会有什么影响，谢谢。回答：房产证上是你的名字房子就归你。你现在还有什么疑惑呢？ -
到土地管理局办理土地证过户手续。
追问：土地主管部门说，如果是光继承就能过户，有赠予就不能给办，请问像这样的话，我以后要是卖房会有什么影响，谢谢。 -
可以到房管局办理
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咨询土地管理部门。
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应该可以变更土地使用权证的，即使是赠与所得也应该能办，问他们为什么不能办？
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