房产属于谁，需要看房产证上登记的名字是谁，然后是什么时候购买的。

根据房产证上登记的权利人为准。也可以收集购买房屋的资金来源的证据。

关于财产方面：是否为婚姻关系存续期间购买的房屋，是否可以举证证明你们付款的事实，房产证是否取得、如何确定权利的？
关于离婚方面：是否双方都同意离婚，长期殴打是否有证据（如公安机关报案记录、医疗机构的诊断证明等）。

建议与当地律师面谈。