需要经过产权方同意的

协商不成，到法院起诉，主张侵权。
中华人民共和国侵权责任法

第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

最好让老人主张变更无效。

建议协商解决,协商不成可以起诉侵权

你好，可以主张要回，如果协商不成，老人可以向法院起诉。

让老人写遗嘱。

要经过产权方同意

你好！要看回迁协议的具体内容，如果产权都归属老人所有，那么老人有权对房子主张权利。