1 有效，2 不是

您好：
离婚协议有效。
房产属于女方个人财产。

离婚协议没有失效。离婚时过户到女方名下的房产属于女方的个人财产，不属于夫妻共有

还是有效的。

离婚协议生效。属于个人财产。

离婚协议有效，房产属于女方个人财产。

离婚协议有效。
房产属于女方个人财产。