房产纠纷
我买的房子20多年了，没办理宅基证过户怎么办？
我买的房子20多年了，没办理宅基证过户怎么办？ 我买的房子20多年了，一直没办理宅基证过户，现在要拆迁了，原房主不承认怎么办？
问题状态：已过期
提问人：changc……（河北－廊坊）
提问时间：2014-01-03 14:48
提问人：changc……（河北－廊坊）
提问时间：2014-01-03 14:48
已有5位律师回答了该问题
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可以拿出购房合同和付款凭证。
追问：首先谢谢您，但是20多年了，这些东西都找不到了，怎么办？ -
你好， 可以拿出购房合同和付款凭证。
追问：首先谢谢您啊，但是20多年了，这些东西早就丢失了回答：那没有办法了。 -
起诉确认买卖合同有效
追问：20多年了，买卖合同已经丢失了，我能否起诉确认房屋和土地是我事实占有呢？谢谢 -
你好，建议拿合同直接向法院起诉解决。。
请采纳。。。追问：20多年了，合同找不到啊回答：尽量找其他证据，人证什么都是可以的，没有证据还是很难维权的。。
请采纳。。。。追问：一直以来房屋和土地的处置和使用权一直都属于我，只是现在要拆迁了他才说宅基证还是他的名字，这能否确认房屋和土地的所有权一直都是属于我的？而宅基证过户给我是他还未履行完的义务？回答：你可以主张的，对方也是可以主张他的权利，你们双方都需要有证据的。。。。
请采纳。。。追问：嗯，谢谢您，我相信事实在我这边，法律也会给我一个公道的判决的，如有需要您的地方，我给您打电话，再次谢谢您回答：不客气，需要帮助，可直接来电联系。。
请采纳。。。。 -
虽然东西早就丢失了，但村委会可以证明这房子是你的。邻居也可以证明。因为你一直都是居住在这个房子里的。
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