第一，个人认为，婚前还是婚后购买房产，支付房款的行为是整个购房行为的核心，只要有证据证明所购房产系婚后婚姻共同财产支付的，则应当认定为婚内夫妻共同财产，但是另一方面，婚后支付房款的钱本来就是属于个人财产的，则个人认为不能简单因为系婚后支付的就认定为夫妻共同财产；
第二，甚至车辆，道理也是一样的，该车本来就是婚前财产，则不能因为报废换成新车了就一定当然认定为夫妻共同财产，但该出租车在婚姻关系存续期间经营所得，应当为夫妻共同财产。