有权分婚后还贷及相应增值。
已登记并共同生活的，离婚时一般不用退彩礼，但男方能证明因支付彩礼导致生活困难的除外。

有权分婚后还贷及相应增值。房产证正常办理。
已登记并共同生活的，离婚时一般不用退彩礼，但男方能证明因支付彩礼导致生活困难的除外。

1、父母首付及装修款及增值部分属于你个人财产，婚后按揭支付部分及增值部分属于夫妻共同财产。
2、房产由双方协商，如协商不成的，由法院判决，但是以你的名字购买的，判决给你的，由补偿给对方。
3、彩礼返还问题。未办理结婚登记手续、婚前给付造成经济困难、结婚后未共同生活在一起的三种情形可以要求返还彩礼。同时返还也不是全额返还。

房产属于婚前个人财产；登记结婚后共同还贷的部分及增值的部分属于共同财产；彩礼钱，已经登记结婚不能才还返。

婚后还贷部分女方可以要求，彩礼不退的。

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

房子属于婚前财产，女方可以主张分割婚后还贷部分。产权证没办的法院一般暂时不处理，彩礼一般不退。上述只是初步判断，每个案件都有自身的特殊性，最好具体案件具体分析。为更好的解决你的问题，你可以直接电话与我联系，这以便更准确的作出分析。