这样的房产算继承吗？算的话如何继承？ 以前我姥爷姥姥的房子是企业住房（住户拥有70%产权，企业有30%），后来二老都去世了，企业要求住户买断剩余的30%产权，这部分钱是我二舅出的（当时儿女们签署了一份同意他代办的协议），但是房产证还写的是我姥爷的名字。现在子女们要卖房，请问这个房子还算是遗产吗？另外，继承的话应该怎么分？是否说我二舅可以先分到30%的费用？然后剩下的钱儿女们再均分？