租房，提前退租遇难题！ 您好，我租的房子，合约没到期退租，合约约定：没到期退租，甲方（房主）扣除全部保证金，如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方（我）还须赔偿甲方损失。现在甲方以取暖期未结束，取暖费损失和租房淡季为由，延迟交房时间，并拒绝退还预付的房租。请问，1：取暖费与保证金金额相等，这损失我需要另外赔偿么？淡季的损失应该由我赔偿么？2：我已经搬走，房东如果延迟交房时间过长，我应采取什么措施？