合同纠纷
买房时房产中介答应的条件办不到，怎么维权？
买房时房产中介答应的条件办不到，怎么维权？ 我看上了一套房子，与房主谈好价格在中介那里交给房主定金，中介收了一万多元中介费+税费+评估费，买房之前中介承诺高平贷款办折扣，现在做不到了 ，怎么维权
问题状态：已过期
提问人：411232……（天津－塘沽区）
提问时间：2013-12-20 20:00
提问人：411232……（天津－塘沽区）
提问时间：2013-12-20 20:00
已有6位律师回答了该问题
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可以诉讼维权的
追问：诉讼需要 多长时间？通过书面渠道？
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你好，无论是高平或是低平都是需要房地产评估公司出具的，中介只是代为办理，高平低平都是在法律范畴允许的范畴内进行的。若无法进行你想要的高平进行贷款，说明，房屋根据房屋面积 房龄 确实做不到，单单因为这一点，若是有书面的承诺，你可以要求对方返还收取的费用。但在国家允许之外的范畴高平贷款，中介没那本事，房地产评估公司的评估师也办不到。
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那你可收集证据起诉违约的
追问：我手里没有和他的书面证据，只是买房之前的承诺怎么办啊 ？有中介的收据 与房主的 -
协商不成，可起诉解决。
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我有一套房子想卖，买家找的中介所，签订合同买家交了2万押金说不买的话就赔给我，如果是中介方的原因中介方赔，时间过了一个月中介说由于政府原因房屋贷款没办下来，要求解除合同，请问我该怎么办？（合同中有一条说由于政府条令变的话贷款没下来，中介方不负责赔偿）
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无法证明中介有过相关承诺的，难以通过法律途径维权
追问：电话录音算吗？回答：中介公司承认是单位员工的可以，不承认的话如何确认录音中的人是中介工作人员比较困难追问：是他们的店经理回答：中介公司不承认的话，难以确认说话人是该公司员工。店经理，就是总经理也难以确认，因为告公司该个人根本不出庭，录的谁的音确认不了
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