毕丽荣律师 VIP2013-12-20 19:43

小产房是不能卖的

耕地上建房不合法

这要根据情况定。
   根据你所说的情况这是小产权房。但如果这是根据相关审批手续批下来的在集体土地上的房子，且是因为对土地化零为整所进行的，这样的房子就是有合法手续 的。当然这是本村村民可以住的小产权房。如没有上述所说的手续，则可能是非法的小产权房。