两手房买卖问题 我通过中介看中了一套2手房，我们的资料银行都审核通过了，中介在银行没有下发同意贷款通知书的情况下就叫我们过户和付首付，中介说这是口头通知的，请问中介说的对吗？还要首付款收据卖方只是写了名字和日期，没有盖章或按手指印，请问这有效吗？