指不动产纠纷、港口作业纠纷和遗产继承纠纷。

专属管辖只适用于以下三种情况：
　　第一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
　　第二，因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
　　第三，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。