如担心，可双方签订婚姻内的财产协议，这样的协议是有效的。

你们之间可先协商解决的

您好，如果离婚，只能就你们婚姻存续期间的还贷部分主张相应权益，建议你们还是有一个婚内财产协议约定，并且公证。

您好，房屋属于一方婚前个人财产，另一方对婚后共

同还贷增值部分可以主张权利。
新婚姻法司法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前

签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银

行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首

付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理

。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不

动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一

方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相

对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条

第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补

偿。

你好：婚后还贷部分一人一半分割

无房子 份

1、如果你们没有任何书面协议，那么房屋属于男方的婚前个人财产，结婚后你们共同还贷的部分属于夫妻共同财产，房屋在婚姻期间的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。但是，如何证明房屋在婚姻期间的增值部分具体是多少，是个难题，如届时协商不成，只有通过鉴定确定。但是，鉴定的程序复杂，而且鉴定费也是一笔不小的开支。
2、建议双方最好就房屋问题确定一份婚前协议。