房产纠纷
急急急房子租赁纠纷
急急急房子租赁纠纷 张三与李四一起做生意，从王麻子手里转让一店面，但王麻子同时又转让给了赵飞，张三李四与赵飞达成协议，由张李二人做生意，因王麻子失踪，无法联系，故房东没有写合同，但之前的一些手续张李二人是有的。现由于张李二人做生意做不走，又租给赵飞做，房东说她要把房子收回去，这房子是公家的，房东是租出来后又租给做生意的，请问她有权收回房子吗？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：139811……（四川－绵阳）
提问时间：2013-12-17 16:28
提问人：139811……（四川－绵阳）
提问时间：2013-12-17 16:28
已有7位律师回答了该问题
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您好，如果转让未经出租人同意，出租人有权收回房屋。
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房东有权利，因为没有与你们的合同。除非房东 与王麻子的合同中同意转租，你们和王麻子的合同也同意转租。
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你好，根据合同约定，在合同期内房东不能收回，协商不成可以起诉。
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你可要求继续履行合同。没问题。
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你们的合同有明确的约定，那么按照你们的合同约定处理即可的。
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答：出让人承担违约责任。特别提示：出让人与房东在租赁合同中，没有约定可以转让，或者房东事前不同意转租，事后未经房东追认时，房东有权收回房屋，你的损失可以向王麻子主张。
追问：可是王麻子消失了啊，我也不知怎么办了回答：答：如果房东始终禁止转让，可以报案。 -
您好，根据合同约定，您可以要求继续履行合同的。
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