毕丽荣律师 VIP2013-12-16 20:23

结合具体情况认定的

 吴楠律师 VIP2013-12-16 20:23

有风险的，安置房一般是给特定的人群的，所以建议谨慎购买或请律师制作专业合同，最大限度降低风险。

你好，有风险，建议慎重。

结合具体情况认定

出售方双证齐全不？对方是大产权还是小产权？如果没有产权证，如何避免对方一房二卖或者对方用来抵押了再来卖？建议你请个律师参与洽谈并拟定协议。

购买安置房有较大的法律风险，如确需购买建议委托律师参与，全程防范风险

您好。安置房分为：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
根据安置房性质不同，而是否能转让也是不同的。且拆迁补偿政策各地也不同，建议向当地拆迁部门咨询。