家庭协议在先遗嘱在后哪个有效 各位好，老人指标房，90平二儿子付房款20万，在老人有生之年有居住权，现和二儿子共同居住。60平大儿子付款30万单住。这是协商后三方签了协议的。现在大儿反悔了，而老人又偏爱大儿子就写了遗嘱以后她死后二儿子的房要分一部份给大的，赡养都尽到了老人和二儿子家也过得开心的。请问协议在先遗嘱在后哪个有效？第二个问题是老人拿了钥匙给大儿子，大儿子现在可自由出入二儿子家应该吗？