这个房产我办赠与需要我的其他兄弟到场吗 我家有一房产，（原来是公产房，父亲去世14年后买断的，后来动迁款給4万，现房是在动迁两年后花8万元买的，其中两万元是我的）妈妈给我做了遗产公证，但妈妈现在偏瘫'（得病七个月了）并有轻微的小脑萎缩，由我全权照顾，我还有一个哥，现在来要这房子，我想问：这房是算我父母共同留下家产，还是算我母亲所有？我母亲健在遗嘱暂不生效的情况下我怎样能得到它，如果办赠与是否需要我哥哥当场?如果我办交易后改成我的名字我哥哥通过法律有他份吗?