婚前关于财产分割的协议如何生效？ 男方婚前购置房产一套，因有房贷，无法加女方姓名，双方约定签订协议，大致内容为，婚后若男方出轨或其他过错导致离婚，男方将一半房产分与女方，若女方过错，男方无需任何赔偿。
请问这样的内容，在男方出现过错的情况下，可以有效保障女方权益吗？此协议要在婚前还婚后签订？需什么人见证？