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追问：认购协议上是这么说的：双方约定该房屋的交付日期为2011年12月31日，并在交房后360个工作日内办理相关产权手续。如因甲方原因未能如期交房，乙方可随时要求退款，甲方在乙方提出申请后7日内全额退还乙方所交款，并按银行同期活期存款利率偿还利息，如不申请退房，则按乙方已付款的日万分之二进行赔偿
，协议上还有开发商公司的合同章和财务章，至于不赶紧签合同，开发商就变卖房子是开发商打电话给我这么说的。