我的朋友有一套拆迁后开发商补给的楼房，现在想出售，但现在没有开发商没有缴营业税，本人也没有缴契税，同 我的朋友有一套拆迁后开发商补给的楼房，现在想出售，但现在没有开发商没有缴营业税，本人也没有缴契税，同时也没有房产证，请问买家和卖家需缴哪些税费？请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！