合同纠纷
商品房定金纠纷
商品房定金纠纷 各位律师好，我于11/30签了一份定金协议，交了一万定金。协议注明不得更名转让，但现在我想和朋友一起合买，就是在签正式的购房合同时加一个名字，对方不肯。请问我是否能以此为由，讨回定金？他们要求我12/7日，也就是明天，一定要去签合同，我过去不签算违约吗？在线等！急！...
问题状态：已过期
提问人：179405……（江苏－苏州）
提问时间：2013-12-06 20:46
提问人：179405……（江苏－苏州）
提问时间：2013-12-06 20:46
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可以按照约定承担违约之责的
追问：是开发商违约吗？因为他们的定金协议上注明是未经甲方同意，不得更名，转让，换房。但是我现在只是要求签订正式合同的时候加一个名字，并没有更名，我的名字也在，多加个朋友的。他们就是不肯，那现在我就是不想买了，就想把定金拿回来。 -
答：可以共同购买，如果你不能够按照约定签订正式合同时，需要适用定金法则。没有签订合同，不承担违约责任。
追问：之前有签订过定金协议，上面注明不能更名转让，却没有提到不能加购买人，但问题是现在对方不肯让共同购买，还要额外说什么收费。那我们以此为由可能拒签合同并拿回定金吗？如果对方让步了我因为这样搞的不开心可以不买吗？我以什么法律依据？现在对方很牛的叫我们走司法途经回答：答：可以。追问：那现在是谁违约？我们不签合同可以拿回定金？回答：答：对方应当同意你的决定。 -
变更要双方同意才可以
追问：开发商不同意我就不能加个购买人？ -
根据协议办理.
追问：那到底我能不能提出加名字？是否合理？回答：不得更名转让.
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