公房更名， 父亲过世后，公房需更名在我的名下，现在的住房面积已经超出我能享受的部分，为什么要交评估价的40%呢？以前可是没有的，况且如果要购买房改房的话超出面积部分还得另付很多。我想不通的问题是我的邻居和我的住房面积情况是一样的，只不过他们是2004年以前就更名和购买了，我现在办理和购买就得多付30多万吗？相差太远了！我只有咨询了，谢谢回答。