毕丽荣律师 VIP2013-12-04 15:21

1可以公证的
2有合同还是要按照合同办理的
3你有继承权的

 李波律师 VIP2013-12-10 10:21

你好，1、产权人赠与给你的，虽未过户，继母的儿子也无权继承。但如果是在你父亲与你继母同居期间所购，你继母有权确认其为房屋产权人。
2、是的。
3、有权继承。但你父亲另有遗嘱的除外。 乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。

 罗海华律师 VIP2013-12-10 17:07

子女对父母的财产有继承权，房产过户给完成转移。

1、产权人赠与给你的，虽未过户，继母的儿子也无权继承。但如果是在你父亲与你继母同居期间所购，你继母有权确认其为房屋产权人。
2、是的。
3、有权继承。但你父亲另有遗嘱的除外。

1、可以去公正，但是由于第一套房屋产权人登记为你继母，且为他们婚前购置，法律上的产权人是继母，公正需要她出面。她如果赠与给你，即便不过户，继母的儿子也无权继承。
2、你的情况，银行债权优先。不过银行无权收房子，只能通过拍卖抵扣余下贷款，拍卖说得款如有剩余部分还是属于债务人。
3、有权继承。但你父亲另有遗嘱的除外。