关于安置小区停车费用收费不合理申述 本人长期租住郫县蜀都新邨（安置小区），本小区前两年（华伟物业管时）免物管费、免停车费，而12月1日开始由和畅物业公司代管，对租户收取360元停车费50元工本费共410元/年，而业主户只收取20元工本费，既然租户租了业主的安置房，应享有业主同等公共区域的临时使用权（本人房东未住本小区），同时和畅物业还列出霸王条款：收了费只是提供场地，不提供服务（不负责看管，在小区内出现的任何事故与和畅物业无关）并且强迫答应，请问和畅物业有没有违返国家相关政策？我的申述是否成立？