你好， 协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。

小产权房无效

你好，小产权房无法过户，你当时购买时就存在风险，现在对方否认当初的合同效力，你也只能收集证据到法院起诉了。

你好，收据有没有写明是购房款，你如果非本村人，你的购买行为无效。

协商不成，到法院起诉，主张继承人承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你好，小产权房不允许买卖，合同无效。你可以起诉要回房款。欢迎来电咨询或到所里当面咨询