我爷爷去世了,房产证上是我爷爷、我爸爸、我妈妈的名字。没有写遗嘱,这3人每人都享受继承权吗?
你好,根据你提供的信息,现具体回答如下:
1、根据房产证的记载内容,该房屋应当属于你爷爷和你爸爸妈妈共有,如果没有约定份额,默认是共同平均共有,即各占三分之一。
2、现在你爷爷去世了,你爷爷享有的三分之一份额发生继承,你爸爸妈妈享有的份额不发生继承。
3、你爷爷享有的份额应当由你奶奶(如果健在)、你的爸爸和叔叔姑姑等继承,在没有遗嘱的情况下,通常也是按份平均继承。
4、你爸爸可以继承你爷爷遗留的三分之一份额中按照继承人个数平均分配的那一部分,属于你爸爸妈妈所有的三分之二仍属于你爸爸妈妈所有,其他人无权继承。
以上意见,仅供参考,如有帮助敬请采纳,详细咨询建议找当地律师面谈。
你的理解是正确的,要继承需要所有第一顺序法定继承人到公证处办理继承公证。
房屋产权以登记为准,登记在谁名下产权就归谁所有。有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,那么根据你描述的情况,对你提出的问题分别解答如下: 我的补充: 2013-12-02 19:58
1,关于房屋产权份额的确定问题。
要搞清继承问题需要首先弄清该房屋产权问题,以此确定遗产范围,从而确定如何继承分割的问题。
房屋产权以登记为准,该房屋登记在你爷爷和父母三个人的名下,你爷爷和你父母每人拥有该房屋产权的三分之一,在你爷爷去世后,你爷爷的三分之一产权成为遗产发生继承,而其他三分之二还是归你父母所有,不发生继承。
2,关于你爷爷遗产继承的问题。
你爷爷去世后,他的财产成为遗产,包括这套房屋中属于爷爷的那三分之一份额。
有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,由你爷爷的父母(如果健在)、配偶和你爷爷所有子女按照人数平均继承分割。
你父亲是你爷爷的法定继承人,和其他法定继承人享有平等继承权,你和你母亲不是法定继承人,对你爷爷的遗产没有继承权。
房产证上是你爷爷和你爸爸妈妈三个人的名字,因此每人有三分之一的份额。你爸爸妈妈的三分之二,无需你爷爷的其他子女同意就可以得到。你爷爷的三分之一,如果有遗嘱证明留给你,这三分之一就属于你,也无需爷爷的其他子女同意。如果没有遗嘱,爷爷的继承人均认可爷爷将他的份额留给你,则需要全体继承人办一份遗产继承公证,同意爷爷的遗产遗赠给你。若有继承人不认可爷爷的份额留给你,爷爷的份额将按继承人的人数平分。全体继承人办妥遗产继承公证,就可以去房产管理部门办理过户了。