房产纠纷
婚前房产的咨询
婚前房产的咨询 我们朋友现在在结婚前自己买了套房子，首付付了一大半还有几万块贷款，她现在催她男朋友买套婚房，可是在他们那个地方看了很多他家的钱连首付都不够，后来她跟她男朋友商量先住她买的那房子，装修费由她男朋友出，如果结婚以后他们要是闹离婚的话需不需要把装修钱退给男方啊？如果要退怎么个退法是全部退还是退一部分啊？毕竟男方是住的女方的房子，还有就是他们结婚后那房子还存在有几万块的房贷，像她这样的问题和担心需不需要去做个婚前公证呢？
问题状态：已过期
提问人：lj1985……（四川－德阳）
提问时间：2013-12-01 22:54
提问人：lj1985……（四川－德阳）
提问时间：2013-12-01 22:54
已有8位律师回答了该问题
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您好，房屋属于女方的婚前财产，但婚后还贷部分及对应的房屋增值部分男方有权分割；装修费用双方可以协商解决。建议双方签订相关协议，对各自的权利义务约定明确，协议可以公证。
追问：我朋友他买的是期房，合同是签了，现在也在开始交按揭款了，但是还没交房也没房产证，请问婚前财产是以合同为准还是房产证呢？
回答：您好，以合同为准。 -
协商解决。
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属于婚前财产，
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你好。根据你的表述，该房属于其婚前个人财产。婚后一起还贷及相应的增值部分属于共同财产，对方有权分割。有关装修费用，双方可协商解决。
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你好，建议协商解决为好。
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你好，如果是婚前出装修费，离婚后需要全额退还，如果是在婚后出的装修费，属于夫妻共同财产，只需退还一部分。
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您好。1，属婚前个人财产。
2，男方装修费用，应退还男方；
4，婚后还贷部分以及房屋增值部分，男方有份额。
如需帮助，来电详谈。 -
建议协商解决
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