我们楼上楼下都是饭店，同1个房东，不同人经营，楼下十月份外兑成功 我们楼上楼下都是饭店，同1个房东，不同人经营，楼下十月份外兑成功，但是兑店的商户同时瞒着我与房东租了我楼上明年4月到期后，到2015年的房子使用权。然后十几天装修，我们楼上受到影响，只能停止营业，由于本人学生，慢慢也临近考试，所以想外兑店铺，但是人家都以无法续租最后终止谈论，在我没营业的这段时间，他还没和我沟通，趁没人，占用楼上空间。这些事件能不能进行诉讼，能不能得到赔偿。麻烦，帮帮忙。