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 房产纠纷

门市房租赁及多层转租纠纷:及如何解决?

门市房租赁及多层转租纠纷:及如何解决? 一套门脸房 有上下楼,前有两个独立门厅后有一个库房。涉及人物ABCDE

房主A把房子整体转租给B(第一层租户)做经营,

B经营不善 几个月后经房东A许可后转租房屋的其中一个门厅和后面库房给C(第二层租户),

C在经营几个月后因为身体不适,在未通知A知晓情况下,B对此知晓默认,把房屋转租给D(第三层租户),D租户明确告知C:租房是为了开洗车行业,C同意。
然而D在装修房屋 改门口台阶为斜坡时遭到房主A的阻挠,后经协商并由D支付A担保费4000元后,D的洗车房顺利开张。


D 开张三月后,有更好的工作机会,D将房屋转租给E,此事B和C都知晓,房主A不知晓;
E选择继续将房屋做洗车行业,E在稍作装修后开门营业,一周后被A派来的人恐吓并关门不许营业!

在转租过程中; E如约支付D转租费用,D如约支付C转租费用,C如约支付B转租费用(其中费用均无增加转让费);合同都还在有效期内。

导致A关门的主要原因:是B由于经营不善,并未支付A房租。

问题:1E如果起诉要求开门恢复营业应该找谁?
     2 E在被迫关门停业这段时间造成的人工 房租等费用该向谁索赔?
     3 E如果起诉D, D该如何自保?D违约吗?
4房主A有权利关闭大门阻止E营业吗?
     5 在这个案子中都有谁违约,假如起诉的话结果如何?
问题状态:已过期
提问人:zzxxtt(河北-廊坊)
提问时间:2013-11-27 10:17
已有2位律师回答了该问题
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