齐志龙律师 VIP2013-11-26 19:03

可以约定

广州这边可以办车库产权证的，天津那边的细则，你问一下当地的房管局更直接更清晰。

尊敬的网友，您好，
您可以看一下物权法。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。

没有产权,有使用权,可租赁.

有些车库是开发商有产权的，可以买卖，也有没有产权属于业主共有的。具体你小区什么情况去找开发商了解产权情况。至于车库降价了，很正常。没有法律规定卖给你后就不能降价——你买了房子后房子涨价了你可能会去找开发商把涨价部分退回去吗？降价也一样

可以约定

情况不一，如果开发商有产权，当然可出售，没有产权时，因为有土地使用权，也可以出租。即无产权也无土地使用权的，其所有权归全体业主，出售或出租的收入就不能归开发商。