房产证上如果只有夫妻双方的名字，这套房产就属于夫妻共同财产。你弟弟可以争取孩子的抚养权。为了更好的维护你弟弟的合法权益，建议委托律师协助办理。

房子属于你弟弟弟媳共有，是否各半分割，还要看双方的出资情况。小孩的抚养权要看双方谁抚养更有利于小孩的健康成长。请来电详细咨询。

该房的资金来源有点复杂。小孩会判给有利小孩成长一方的。详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供帮助!

夫妻共同财产原则上是一人一半的，如果你能证明你们的出资比例，可以多分或者少分。孩子的问题还是要看实际情况，如有疑问可来电咨询

三岁的孩子一般判给母亲的可能性较大，但如果男方抚养对孩子更有利的话法院也会判给男方，抚养权的依据是对孩子的成长有利，根据你的讲述孩子一直由男方父母带，男方如在经济收入、工作性质、受教育程序等方面明显优于女方的话，那抚养权判给男方可能性也大。对于房子，因是二人在产证上，所以一般会平均分配，一般是一人拿房一人拿钱，具体要视房子的情况及二人的情况而定。离婚主要是财产分割及抚养权问题，对此可双方协商，达不成一致可起诉于法院。如果需要诉讼解决建议委托律师，最大化维护利益。

房产一半归女的，小孩应该尽量争取。

房子是属于他们夫妻的共同财产，孩子判给你弟弟的可能性大