房产纠纷
开发商写的承诺是否具有法律效力？
开发商写的承诺是否具有法律效力？ 我出资给我儿子买了一套商品房，购房合同上写的是我儿子的名字，但是我的儿子刚大学毕业不具备还款能力，签合同时，开发商口头说办贷款，开工作证明等等这些手续由他们去办，要我不用担心，并单独用一张纸写了一个承诺，承诺的内容是：如果办理不了贷款，退还首付，并盖有开发商的章子，现在银行审批没有过关，请问这纸承诺是否具有法律效力？当时我要求将承诺写在合同里，但开发商怎么也不肯，就单独用了一张纸来写这个承诺，现在开发商不愿意退还首付，如果打官司，我可以要回我的首付吗？如果可以要回，是否方便留下您的联系方式呢？
问题状态：已过期
提问人：agwlg（湖北－武汉）
提问时间：2013-11-24 20:15
提问人：agwlg（湖北－武汉）
提问时间：2013-11-24 20:15
已有11位律师回答了该问题
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你是有权要回你的首付的
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可以要回首付款
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可以要求其退还首付款
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可以要求其退还首付款
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你是有权要回你的首付的
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你好！就你介绍的情况，开发商的承诺书只要有其单位盖章，就具有法律效力，你方有权要求对方无条件退还首付款。未经事宜可
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可以要求退还首付款。
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具备法律效力可以起诉
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据你所述，此承诺应具有法律效力。协商不成，你可委托律师起诉要回此款。
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有效，可以要求开发商退还款项。
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你好，首付可退。
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