房产问题 请问：我在2007年购得一套住房，当时办理的是按揭贷款，和开发商签订的合同就是按揭贷款，但是由于开发商五证不全无法正常办理按揭，而且开发商消失了5年，今年突然开发商回来说不办理按揭了，让我把原来剩下的款项一次结清，如果不结清就收回房屋，请问他这样做合法不合法，合同签订的是按揭。